novinirana

مجله ی زندگی نوین ایرانا

novinirana

مجله ی زندگی نوین ایرانا

۱۵ مطلب در مهر ۱۳۹۹ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

خدمات سئو سایت شامل روشها و فرآیندهایی می شود که باعث بهبود رتبه و ارتقای جایگاه سایت می شود. موتورهای جستجوگر از سئو به عنوان معیاری برای سنجش عملکرد وب سایت ها استفاده می کنند. تکنولوژی و اینترنت پیشرفت زیادی داشته و زندگی افراد را تقریباً به صورت کامل در بر گرفته است. صاحبین کسب و کارها به خدمات سئو روی آورده اند تا با بهره گیری از آن به رشد درآمدی و برندسازی خود کمک کنند. مشاور سئو این خدمات را به صاحبین کسب و کارها ارائه می دهد تا در مدت زمانی معین به جایگاه بالا و ماندگار دست یابند.

خدمات سئو سایت

هدفمند ترین و بهترین روش دیجیتال مارکتینگ استفاده و به کارگیری خدمات سئو، بهینه سازی صفحات وب سایت است.  خدمات سئو سایت تبلیغات درونگرا هستند، این به این معنی است که کاربران و یا مشتریان به سراغ سایت شما می آیند. مشتریان زمانی که به دنبال کالا و محصولات مورد نیاز خود هستند از گوگل و موتورهای جستجو کمک می گیرند و با سرچ کردن، به برند و محصول شما خواهند رسید.

خدمات سئو سایت

سئو شامل چه امتیازاتی می شود؟

خدمات سئو سایت به مراتب نتایج ماندگارتر در مقایسه با روش های تبلیغاتی دیگر دارد. از طرفی هزینه آن کمتر است. روش ها تبلیغاتی پس از پایان مدت مقرر بازاریابی، دیگر رابطه ای با کسب و کار مشخص شده نخواهند داشت. اما خدمات سئو سایت مدت زمان طولانی تری، تبلیغات کسب و کار شما را ادامه می دهد. خدمات سئو هدفمند و هوشمندانه تر هستند.

خدمات سئو سایت

 

خدمات سئو شامل چه فعالیت هایی می شود؟

خدمات سئو به چند قسمت تقسیم می شوند که شامل:

  • خدمات سئو سایت در جهت بررسی کلمات کلیدی

  • خدمات سئو سایت در جهت تحلیل رقبا

  • خدمات سئو سایت در جهت تولید محتوا و پیاده سازی موضوعی

  • خدمات سئو در جهت تحلیل ساختار فنی سایت

  • خدمات سئو در جهت لینک سازی با کیفیت و با دوام

  • خدمات سئو محلی

  • خدمات مشاوره سئو

  • خدمات آموزش سئو

  • خدمات طراحی سایت مطابق استانداردهای موتورهای جستجو

خدمات سئو سایت

خدمات سئو تمامی بخش های سئو سایت را شامل می شود و هدف از آن، ارتقای جایگاه و رتبه سایت در موتورهای جستجوگر می باشد طوری که به صفحه اول نتایج راه یابد. در واقع فرآیند سئو و خدمات سئو سایت، شبیه چرخه ای است که در آن باید به صورت منظم و طبق یک برنامه مشخص فعالیت هایی مانند: تولید محتوا مطابق با موضوع سایت، سئو داخلی، سئو خارجی، ریسپانسیو بودن، بهبود سرعت سایت می باشد.

 

خدمات سئو و فعالیت سئو چه مدت طول می کشد؟

سئو سایت یک فرایند زمانبر می باشد و اینطور نیست که یک شبه به رتبه اول گوگل برسیم چرا که در این صورت یک شبه هم پنالتی خواهیم شد. در واقع فرایند سئو به عوامل مختلفی بستگی دارد:

 

  • سئوکار با بررسی باید میزان رقابت در کلمات کلیدی هدف و البته میزان گستردگی استفاده از این کلمات در هر حوزه از صنعت را بسنجد.

  • فاکتورهای موجود در هر سایت و گذشته سایت مانند زمان برقراری سایت، قدمت آن و بک لینک های موجود در سایت.

  • کدنویسی و زیرساخت فنی سایت.

  • مشکلات موجود در سایت و مشکلات احتمالی در سایت و برنامه ریزی زمانی طولانی مدت برای رفع مشکلات در جهت جلوگیری از پسرفت شدید و ناگهانی وب سایت.

خدمات سئو سایت

 

خدمات سئو به رونق و پیشرفت کسب و کار شما کمک بزرگی می کند و نیاز ضروری هر کس و کاری شده است. پیشنهاد می کنیم برای کسب مطالعه بیشتر مقالاتی که در زمینه سئو نوشته شده است را مطالعه نمایید. سایت سئو اینجا در این زمینه می تواند به شما کمک کند. در این سایت می توانید سوالات خود را کارشناسان سئو اینجا در میان بگذارید.
 

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

انسان ها زیبا هستند و به طور ذاتی زیبایی را دوست دارند و آن را تحسین می کنند. پس کاملا طبیعی است اگر بخواهند در چشم همه زیبا به نظر بیایند. در کنار سایر اجزای صورت مانند چشم ها، گونه ها و خط لبخند، بینی نقش مهمی در زیبایی صورت ایفا می کند به این خاطر که بینی در مرکز صورت است و می تواند تقارن و تناسب تمام اعضای صورت را حفظ کند.

به همین دلایلی که گفتیم افراد زیادی همه ساله در ایران و سایر کشورهای جهان اقدام به عمل بینی می کنند. امروز در این مقاله می خواهیم به اساس و پایه عمل بینی بپردازیم.

تاثیر عمل بینی بر زیبایی چهره

چند نوع بینی داریم؟

بینی ها از روی ظاهر و ویژگی هایشان به دو دسته بینی استخوانی و بینی گوشتی تقسیم می شوند. بینی استخوانی دارای پوست نازک و غضروفی نسبتا محکم است. پوست این بینی ها به قدری نازک است که در بعضی از موارد که بینی دچار شکستگی شده، این شکستگی ها از روی پوست مشخص است.

تفاوت قبل و بعد عمل بینی

در بینی های گوشتی مقدار زیادی چربی در نوک آن انباشته شده است و پوست ضخیم و چربی دارند. از دیگر ویژگی های این بینی ها می توان به پره ها و سوراخ های پهن اشاره کرد.

البته بعضی اوقات فقط از روی ظاهر بینی نمی توان گوشتی یا استخوانی آن را تشخیص داد. در این شرایط با یک آزمایش ساده می توانید نوع بینی خود را بشناسید.

تفاوت عمل بینی گوشتی و استخوانی

فهمیدن اینکه بینی شما استخوانی است یا گوشتی بسیار مهم است چون نحوه عمل این دو نوع بینی باهم متفاوت است. در عمل بینی گوشتی پزشک غضروف تیغه وسط بینی برمیدارد و در نوک بینی قرار می دهد. این روش باعث تقویت غضروف نوک بینی می شود و از برگشت پذیری بینی به حالت اولیه جلوگیری می کند.

معاینه پیش از عمل بینی

در صورت تشخیص پزشک باید مقداری از چربی زیر پوست بینی در جراحی برداشته شود. این امر باعث فرم دهی بهتر می شود. اگر چربی زیر بینی گوشتی به مقدار کم برداشته شود یا در کل برداشته نشود باعث بد فرمی بینی بعد از جراحی می شود. اگر این چربی به مقدار زیاد برداشته شود موجب اختلال در خون رسانی نوک بینی می شود که می تواند عوارضی را برای بیمار بعد از عمل به همراه داشته باشد.

سن مناسب برای جراحی بینی چیست؟

بهترین زمان برای جراحی بینی زمانی است که غضروف بینی به اندازه کافی رشد کرده باشد. از نظر پزشکان بهترین سن جراحی بینی ۱۵ و برای پسران ۱۷ سالگی است.

بهترین سن برای جراحی بینی

مراقبت های قبل از عمل بینی

  • استعمال دخانیات ممنوع: تا دو هفته قبل از عمل بینی نباید هیچ گونه مواد دخانیات مصرف کنید.
  • داروها: حتما پزشکتان را در جریان داروهایی که مصرف می کنید قرار دهید. از مصرف داروهایی نظیرآسپرین و ایبوپروفن اجتناب کنید.
  • سعی کنید از هر عاملی که باعث استرس و نگرانی شما میشود دوری کنید.
  • ۸ ساعت قبل از عمل آب و غذا نخورید.
  • رژیم غذایی سالم داشته باشید. مثلا در روز عمل از خوردن غذاهای سفت خودداری کنید.

اقدامات قبل از عمل بینی

مراقبت های بعد از عمل

  • اول باید بدانید از ۲۴ الی ۴۸ ساعت بعد از جراحی درد و ورم و کبودی وجود دارد.پس در این زمان فقط استراحت و طبق
  • نسخه پزشکتان مسکن یا دارو ها را مصرف کنید.
  • هنگام خواب باید سربالا بخوابید
  • کمپرس سرد را برای جلوگیری از درد و ورم به اطراف بینی بمالید.
  • سعی کنید غذاهای نرم که از جویدن و فشار آوردن جلوگیری میکند میل کنید.
  • از پایین آوردن سر و انجام ورزش و حرکات سنگین اجتناب کنید.

اهمیت انتخاب پزشک مناسب

برای اینکه از نتیجه عمل خود راضی باشید باید در انتخاب پزشک و جراح وسواس به خرج بدهید و با دقت عمل کنید. مجموعه دکتر تهران بیوتی از پزشکان مجرب و ماهری تشکیل شده که در عمل بینی بسیار کاربلد هستند. می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت دکتر تهران بیوتی مراجعه کنید.

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

 

سئو سایت 

سئو سایت چیست؟

کلمه SEO برگرفته از عبارت Search Engine Optimization است که ترجمه آن به فارسی بهینه سازی موتور جست و جو است.

در جواب "سئو چیست" می توان گفت سئو مجموعه‌ای از روش‌ها برای تغییر استراتژیک وب سایت‌ها می باشد.

سئو در واقع روند دریافت ترافیک از نتایج جست و جو به صورت رایگان و طبیعی از طریق موتورهای جستجو است که در بحث سئو موتور جستجوی گوگل جزو قویترین موتورهای جستجو در جهان محسوب می شود.

سئو سایت یا بهینه سازی سایت را می توان یکی از اقداماتی که توسط شرکت سُو انجام می شود نام برد.

سئو

هدف از پیاده سازی سئو سایت چیست؟

  • بهینه سازی سایت باعث افزایش بازدید و ترافیک سایت می شود.
  •  باعث افزایش فروش محصولات شده ترافیک سایت را بالا می برد.
  •  سئو در واقع بهترین ابزار برای تبلیغات است. بهینه سازی سایت باعث شده تا وب سایت در صفحه نتایج موتور جست و جو از رتبه بهتری برخوردار شده و برندی را ایجاد کند.
  • سئو سایت در واقع یکی از روش های دیجیتال مارکتینگ است که این نیز به نوبه خود در زیر مجموعه ارتقا فروش قرار می گیرد.

روش های سئو سایت

مزایای سئو سایت

همانطور که در ابتدای این مقاله گفته شد هدف از سئو همان بهینه سازی وب سایت می باشد. سئو سایت می تواند باعث بروز اتفاقات خوشایند در جهت پیشرفت سایت شما گردد که در ادامه این موارد را به ترتیب ذکر می کنیم:

  • هدایت کاربران هدف به سایت

  • افزایش بازدید سایت

  • افزایش رتبه سایت

  • افزایش فروش و کسب درآمد به سبب حضور کاربران دائمی

  • افزایش فروش و کسب درآمد به سبب حضور کاربران دائمی تبدیل کاربران هدف به کاربران دائمی

آموزش سئو سایت

روش های پیاده سازی سئو سایت

در ابتدا باید گفت که سئو از جمله مسائل بسیار مهم و کاربردی در وب می باشد که احتیاج به تخصص دارد. پس اگر قصد آموزش سئو را دارید، باید بدانید راه طولانی در پیش دارید و باید زمان زیادی را صرف کنید. در غیر این صورت می توانید از یک متخصص برای سئو سایت خود کمک بگیرید.

در اینجا برخی از انواع سئو سایت را از نظر سلامت و قانونی بودن  برایتان توضیح داده ایم:

سئو کلاه سفید

سئو کلاه سیاه

این نوع سئو که در بین افراد فرصت طلب و سودجو بسیار باب می باشد، شامل موارد و تکنیک هایی می باشد که با استفاده از آن ها سایت مشتری به صورت موقت رتبه بالایی پیدا می کند و این افراد با کسب رضایت موقت مشتری، مبلغ هنگفتی را دریافت می کنند. در صورتی که ربات های گوگل پس از مدتی قطعا این تکنیک های نادرست را تشخیص داده و سایت را اسپم شناسایی می کنند. از این رو سایت با مشکلات زیادی مواجه می شود که برطرف کردن آن ها هم زمان بر و هم هزینه بر می باشند.

سئو کلاه سفید

این نوع از سئو سایت مطابق با تمامی قوانین و الگوریتم های گوگل و آموزش سُو هماهنگ می باشد و سایت های معتبر زیادی با استفاده از این تکنیک ها به رتبه های بالایی در گوگل رسیده اند.

اگر مایل به کسب اطلاعات بیشتر در زمینه سئو سایت هستید، می توانید به سایت معتبر سئو اینجا مراجعه نمایید.

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

همه ما نام نفقه به گوشمان خورده است. آیا می دانید نفقه زن دقیقا چیست؟ در چه شرایطی شوهر می تواند نفقه را به همسرش پرداخت نکند؟ پرداخت نفقه در چه موقعیت هایی برای مردان واجب است؟ پاسخ تمام این سوالات در این مقاله وجود دارد، پس تا آخر این مقاله با ما همراه باشید. 

نفقه

 

نفقه چیست؟

طبق ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی نفقه زن پولی است که از طرف شوهر به زن برای برطرف کردن تمام نیازهای متعارف خانم اطلاق می شود. منظور از نیازهای متعارف، نیاز مسکن، پوشاک و البسه، غذا و خورد و خوراک، لوازم آرایشی یا حتی مستخدم است. از نظر حقوقی نیازهای متعارف خانم با توجه به شرایط و عرف جامعه تعیین می شود؛

اما اگر بعضی از نیاهای خانم طبق عرف جامعه نیز نباشد مرد باید آنها را برطرف کند؛ مثلا خانم در خانه پدرش خدمتکار داشته و به آن عادت دارد یا اینکه زن به خاطر بیماری نیاز به پرستار و مستخدم داشته باشد. در چنین شرایطی مرد مکلف است برای خانم مستخدم بگیرد.

چرا پرداخت نفقه در دین اسلام واجب است؟

نفقه مانند یک تشکر از زنانی است که به خوبی فرزندان خود را تربیت می کنند و آرامش و آسایش را برای همسر و خانه فراهم میکنند. این را هم بگوییم که برخلاف عرف جامعه، انجام کارهای خانه مانند نظافت، آشپزی و غیره به هیچ وجه جزء وظایف زن نیست و اگر خانمی این کارها را انجام دهد برای کمک به همسر و استحکام روابط خانواده انجام می دهد.

پرداخت نفقه

آیا پرداخت نفقه بر مرد واجب است؟

اشتباه برخی از افراد این است که گمان میکنند پرداخت نفقه زن به تمکن مالی مرد بستگی دارد؛ در صورتی که این به هیچ عنوان درست نیست. بر طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی نفقه همسر فقط به عرف جامعه بستگی دارد نه به وضعیت مالی همسر. حتی اگر مردی ورشکست هم شده باشد پرداخت نفقه همسرش نسبت به پرداخت بدهی هایش در اولویت است. 

تنها در یک صورت مرد می تواند از زیر پرداخت نفقه زن در برود، آن هم به دلیل عدم تمکین همسر. اگر زن از همسرش تمکین نکند دادگاه حقوقی می تواند حکم عدم پرداخت نفقه را برای مرد صادر کند. 

شرایط پرداخت نفقه در ازدواج موقت

به صورت کلی در ازدواج موقت نفقه تعلق نمی گیرد مگر آنکه زن در صیغه نامه شرط کرده باشد که  باید مرد به او نفقه پرداخت کند. 

نفقه

آیا شاغل بودن زن در نفقه تاثیری می گذارد؟

خیر. همان طور که در ابتدای این مقاله گفتیم نفقه زن هیچ ربطی به تمکن مالی همسر ندارد. حتی اگر خانم شاغل باشد و ماهیانه میلیون ها تومان درآمد داشته باشد باز هم مرد مکلف است به همسرش نفقه بدهد و نیازهای متعارف او را برطرف نماید.

در صورت نپرداختن نفقه چه باید کرد؟

اگر همسر شما تحت هیچ شرایطی زیر بار نفقه نرفت شما می توانید دادخواستی حقوقی در همین زمینه تهیه کنید و به دادگاه شکایت کنید. دادگاه با حکم قانونی همسر شما را مجبور به پرداخت نفقه می کند. این موضوع به حدی جدی است که اگر باز هم مرد راضی به دادن نفقه نشد شما میتوانید از او طلاق بگیرید.

شما می توانید ماده۱۱۰۷ و قوانین دیگر را در اپلیکیشن حقوقی شهرداد مطالعه نمایید.


 

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

خدمات سئو سایت به انجام امور و متدهایی گفته می شود که در جهت بهبود و افزایش رتبه سایت در موتورهای جستجو صورت می گیرد. با رونق تکنولوژی و افزایش نیاز صاحبین سایت به خدمات سئو، حضور هویتی جدید در جهت ارائه این خدمات نیز ضروری است. این هویت که همان مشاور سئو می باشد، خدمات سئو را به افراد نیازمند به این خدمات ارائه می دهد.

خدمات سئو

هدفمندترین و بهترین روش دیجیتال مارکتینگ استفاده و به کارگیری خدمات سئو، بهینه سازی صفحات وب سایت است. خدمات سئو خدمات تبلیغات درونگرا هستند، این به این معنی است که کاربران و یا مشتریان به سراغ سایت شما می آیند. مشتریان زمانی که به دنبال کالا و محصولات مورد نیاز خود هستند از گوگل و موتورهای جستجو کمک می گیرند و با سرچ کردن، به برند و محصول شما خواهند رسید.

مزایای استفاده از خدمات سئو

  • خدمات سئو با دوام و ماندگار هستند.

  • براساس هزینه نسبت به دیگر روش های بازاریابی مقرون به صرفه تر است

  • روش های تبلیغاتی پس از پایان مدت مقرر بازاریابی، دیگر رابطه‌ای با کسب و کار مشخص شده نخواهند داشت. ولی خدمات سئو با دیگر روش های تبلیغاتی متفاوت هستند و مدت زمان طولانی برای کسب و کار شما نقش تبلیغاتی ارند.

  • خدمات سئو به صورت هدفمند هستند.

خدمات سئو به چند قسمت تقسیم می شوند که شامل:

  • خدمات سئو سایت در جهت بررسی کلمات کلیدی

  • خدمات سئو سایت در جهت تحلیل رقبا

  • خدمات سئو سایت در جهت تولید محتوا و پیاده سازی موضوعی

  • خدمات سئو در جهت تحلیل ساختار فنی سایت

  • خدمات سئو در جهت لینک سازی با کیفیت و با دوام

  • خدمات سئو محلی

  • خدمات مشاوره سئو

  • خدمات آموزش سئو

  • خدمات طراحی سایت مطابق استانداردهای موتورهای جستجو

خدمات سئو در تمام زمینه های سئوسایت فعالیت می کنند و هدف نهایی این خدمات، بالا بردن و بهینه سازی سایت در صفحات نتایج موتورهای جستجو می باشد.

فرایند سئو و خدمات سئو را میتوان به چرخه‌ای از فعالیت های مختلف مانند تولید محتوا مطابق با موضوع سایت، سئو داخلی سایت، سئو خارجی سایت، تحلیل و بهینه سازی وب سایت نسبت داد.

مزایای خدمات سئو

شاید این سوال در ذهن شما باشد که خدمات سئو و فعالیت سئو چه مدت طول می کشد؟

پاسخ ما به سوال شما این است که فرایند سئو در وب سایت شما به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله:

  • سئوکار با بررسی باید میزان رقابت در کلمات کلیدی هدف و البته میزان گستردگی استفاده از این کلمات در هر حوزه از صنعت را بسنجد.

  • فاکتورهای موجود در هر سایت و گذشته سایت مانند زمان برقراری سایت، قدمت آن و بک لینک های موجود در سایت.

  • ساختار اصلی و فنی سایت.

  • مشکلات موجود در سایت و مشکلات احتمالی در سایت و برنامه ریزی زمانی طولانی مدت برای رفع مشکلات در جهت جلوگیری از پسرفت شدید و ناگهانی وب سایت.

با توجه به نقش خدمات سئو در رونق کسب و کار و پیشرفت سایت درمی یابیم که تمامی کسب و کارها نیازمند این خدمات هستند. بهترین پیشنهاد برای شما سایت سئو اینجا می باشد که با برقراری گروهی از مشاوران سئو متخصص، بهترین خدمات را به شما عزیزان ارائه می دهد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد این تیم متخصص به سایت سئو اینجا مراجعه کنید.



 

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

هدف کرم پودر و دیگر کرم‌‌های پوشاننده تغییر رنگ پوست نیست بلکه پوشاندن عیب و ایرادها و غیریکنواختی‌های پوست است تا پوست کاملا یکدستی در آرایش داشته باشید. 

خیلی از ما دقیقا نمی‌دانیم که چطور باید کرم‌ پودر را بزنیم که صورتمان را غیر طبیعی یا پیر نکند، خیلی‌ها به جای اینکه رنگ پوست را یکنواخت کنند با استفاده نادرست از کرم‌ پودر یا کانسیلر پوست‌ صورت‌شان را غیرطبیعی و ایرادهای آن را نمایان تر می ‌کنند در حالی که کرم‌ پودر زدن هم تکنیک ‌های خاص خودش را دارد. با روبی سان همراه باشید تا بتوانید به صورت اصولی کرم پودر بزنید و زیباتر شوید. 

 

کرم پودر

با توجه به نوع پوست کرم‌ پودر انتخاب کنید

کسانی که پوست براق و شفافی دارند، پوست چربی دارند و گاهی هم جوش‌های ریزی در آن دیده می‌شود توصیه می شود بعد از زدن کرم ضد آفتاب مخصوص پوست از کرم پودر استفاده نکنند و پنکک را جایگزین نمایند. پنکک هم قدرت پوشانندگی خوبی برای جوش‌ها دارد و هم این مدل صورت ها را  جوان ‌تر نشان می دهد. یک نکته بسیار مهم این است که پنکک را دور چشم‌ها زد بلکه تنها با گذاشتن و برداشتن پد پوست را  باید کمی آن ها را مات کرد.

اگر پوستی کدر دارید حتما از کرم پودر استفاده کنید

اگر پوستی کدر و دارای جوش و همینطور لک‌های به جا مانده از جوش دارید، ابتدا ضد آفتاب فاقد چربی خود را بزنید، در مرحله بعد از یک کرم‌ پودر خوب که قابلیت پوشانندگی خوبی دارد استفاده کنید و تمام نقاط پوست را با آن بپوشانید و با حرکت آرام ضربه زدن آن را کاملا روی پوست بخوابانید و در پایان کار آرایش هم پد مخصوص پنکک را برداشته و با حرکت گذاشتن و برداشتن روی پوست، تا از براقی صورتتان بکاهید. پوستی که براق است آرایش شما را مصنوعی جلوه می دهد.

کرم پودر

خانم هایی که پوست چرب دارند هنگام خرید کرم پودر حتما به نوشته روی محصول آن دقت کنید که روی آن کلمه  free oil نوشته شده باشد. در غیر این صورت نه تنها براقی پوست شما را تشدید می کند.

 

برای کرم پودر زدن در ابتدا پوستتان را آماده کنید.

اول از همه باید با یک کرم یا لوسیون مرطوب‌ کننده کار را شروع کنید.  اگر پوست چرب یا حتی معمولی دارید حتما از مرطوب‌ کننده بدون چربی استفاده کنید. مرطوب‌ کننده باعث می‌شود کرم‌ پودر، بهتر روی پوست بخوابد و دوام بیشتری هم داشته‌ باشد. این کار برای خانم هایی که پوست خشک دارند یک کار ضروری است.

به صورت نقطه‌ای روی پیشانی، چانه، بینی و کناره‌های بینی مقداری کرم‌پودر را بگذارید، معمولا بیشترین تغییر رنگ در مرکز صورت است به همین دلیل باید در این منطقه بیشترین پوشش را ایجاد کنید، تمرکز بیشتر را روی این قسمت بگذارید، با انگشت کرم را با کمی فشار روی پوست بمالید.

هر منطقه‌ای از پوست که کمی تیره ‌است به خصوص زیر چشم‌ها باید با کانسیلر پوشانده‌ شود نه کرم پودر، با برس کوچک و ظریفی دقیقا زیر پلک پایین را با حرکت به سمت بینی کانسیلر بزنید. حواستان باشد که کانسیلر باید یک درجه روشن‌تر از کرم‌پودر باشد. مگر آنکه بخواهید از کانسیلرهای رنگی استفاده کنید.

 

اگر دوست داشته‌باشید می‌توانید یک پودر برنزه انتخاب کنید، در اطراف استخوان‌های صورت یعنی خط فک، خط رویش موها و شقیقه‌ها بیشتر تمرکز کنید، چون این مناطق برجسته‌اند و آفتاب بیشتری می‌خورند باید نسبت به دیگر جاهای پوست تیره‌تر باشند.

کرم پودر اصولی

وسط پیشانی و بینی به دلیل داشتن چربی بیشتر کمی براق‌تر هستند.  به همین دلیل برای گرفتن این براقی باید از یک پودر مات استفاده کنید، با یک برس بزرگ بینی، پیشانی و چانه را با پودر بپوشانید. برای اینک ار می توانید از کرم پودر، پودری یا پنکک استفاده نمایید.

برای اینکه با کرم پودر پوستی سالم تری داشته باشید باید آن را از بین برندهای معتبر آرایشی مانند روبی سان خریداری نمایید. روبی سان برندی است که تمام محصولات خود را با کیفیت اصل در اختیار خانم ها قرار می دهد. 

 

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

حق شفعه چیست؟

 

بسیاری از اموال وجود دارند که میان دو یا چند نفر مشترک می باشند و طرفین با تعامل و همکاری که با هم دارند از آنها استفاده کرده و آنها را اداره می کنند. در بین  ممکن است مالی وجود داشته باشد که غیرمنقول بوده ( غیر قابل جابجایی) و بین دو نفر مشترک باشد. در این صورت هرگاه یکی از شرکا قصد فروش سهم خود را داشته باشد باید شریک خود را اولویت قرار دهد. در این نوشته قصد داریم به بررسی نکات کلیدی و کاربردی حق شفعه بپردازیم.

حق شفعه

 

دوازده نکته کاربردی در خصوص حق شفعه

1-  براساس ماده 808 قانون مدنی، زمانی که مال غیرمنقول قابل تقسیم بین دو نفر مشترک باشد و یکی از این دو شریک سهم خود را به قصد فروش به شخص دیگری غیر از شریک خود بخواهد بفروشد، در این موقع شریک آن شخص حق دارد با پرداخت قیمتی که شریک به شخص ثالث داده صاحب سهم شود. این حق در اصطلاح حقوقی حق شفعه نام دارد و صاحب آن حق را شفیع می نامند. 

2- تملکی که شفیع نسبت به مال دارد به صورت مستقیم از ملک خریدار و با اراده شفیع انجام می شود.

3- این حق در خصوص اموال غیرمنقول وجود ندارد حتی اگر شرکا در خصوص آن توافق کرده باشند.

4-  در صورت در نظر گرفته نشدن حق توسط شریک، شفیع باید دعوای اخذ به شفعه ( تملک سهم شریک) را علیه شریک و خریدار اقامه کند و دعوا تنها بر علیه خریدار قابل استماع نمی باشد.

5-  این موضوع که تعداد شرکا محدود به دو نفر می باشد در مرحله ایجاد حق است و اگر شخص دارای حق فوت کند، وارثان او می توانند حق را مطالبه کنند.

6-  اینکه دو ملک به هم متصل باشند باعث ایجاد حق شفعه نمی شود و حتما می بایست شراکت وجود داشته باشد.

7- اگر انتقال ملک به صورت صلح، معاوضه یا هبه ( هدیه) صورت پذیرد زمینه ساز ایجاد حق برای طرف مقابل نخواهد شد. 

8- پول باید به صورت تمام و کمال حاضر باشد و باید قبل از انجام هرگونه اقدام دیگری آن را بی درنگ در اختیار فروشنده قرارداد و سهم او را بدست آورد، اگر در این مورد درنگی اتفاق بیفتد حق ساقط می گردد. 

 

9-  اگر بنا، درخت یا نهال بدون زمین به فروش برسد در این صورت چنین حقی وجود نخواهد داشت. 

10-  اگر موضوع مورد فروش متعدد بود و برخی از آن ها منقول باشد و تعدادی دیگر غیرمنقول این حق را می توان نسبت به اموال مشترکی که غیرمنقول می باشند اجرا کرد نه به به تمامی آن ها.

11-  این حق قابل تفکیک و تبعیض نمی باشد و نمی توان تنها قسمتی از آن را تملک کرد و شفیع می بایست یا از حق خود بطور کامل صرف نظر کند یا کل ملک را تملک کند. 

12- اخذ به شفعه هرگونه معامله ای را که مشتری قبل از آن و بعد از عقد نسبت به مال مورد نظر انجام داده است باطل می نماید، همچنین مشتری در خصوص خرابی و ایرادات احتمالی که قبل از این عمل انجام شده است ضامن نمی باشد. 

خلاصه

حق شفعه تنها محدود به اموال غیرمنقول می باشد که بین دو نفر مشترک می باشد، در این راستا شفیع می تواند با پرداخت مبلغی که معین شده اقدام به تملک مال مورد نظر بنماید.

برای کسب اطلاعات بیشتر و آشنایی با قوانین حق شفعه می توانید به اپلیکیشن حقوقی شهرداد مراجعه نمایید.

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

قفل الکترونیکی که به آن قفل دیجیتال نیز گفته می شود، یکی از جدیدترین قسمت های زندگی رو به سمت هوشمند شدن می باشد که امنیت شما را برابر سرقت به شدت بالا می برد.

در قفل درب الکترونیکی با مزایایی در ارتباط هستیم که به هیچ وجه نمی توان مشابه و مثال آن را در هیچ قفل مکانیکی یافت و اصلا در این قفل ها وجود ندارد. ویژگی هایی مانند روش های دسترسی مختلف، سیستم ضد سرقت و آلارم هشدار و سیستم امنیتی دوبل باعث شده است که شما با خیال راحت بتوانید امنیت منزل خود را به این قفل الکترونیکی بسپارید و به مسافرت های طولانی خود بروید.

ما در این پست به بررسی مزایای قفل الکترونیکی خواهیم پرداخت و سعی میکنیم که به طور اجمالی شما را با این محصول آشنا کنیم.

لطفا با ما همراه باشید.

 

قفل الکترونیکی اثر انگشتی سامسونگ

 

مزایای قفل الکترونیکی چیست؟

درست است که قفل های مکانیکی همیشه در دسترس و ارزان و کار کردن با آن ها راحت است، اما حتما شما هم به این نتیجه رسیده اید که امروزه قفل های مکانیکی متاسفانه نمی توانند امنیت ما را به خوبی قفل الکترونیکی فراهم نمایند. از جمله مزایای قفل الکترونیکی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • روش های دسترسی مختلف قفل الکترونیکی هوشمند باعث می شود که شما دیگر هیچ نیازی به حمل دسته کلید نخواهید داشت. چه قفل دیجیتال با اثر انگشت باز گردد و چه با کارت و یا رمز، دیگر کلیدی در کار نیست و به نوعی کلید شما برای باز کردن درب همیشه همراه شماست.

  • قفل الکترونیکی باعث می شود که هیچ وقت پشت درب منزل خود نمانید. حتما خیلی پیش آمده است که شما کلید را در منزل یا محیط کار جا بگذارید و برای اینکه درب منزل و یا محیط کار باز شود، منتظر بمانید تا شخص دیگری که کلید همراه خود دارد، حضور پیدا کند و درب را باز کند. تازه می توان گفت که این بهترین حالت ممکن است. زیرا در صورت اینکه کلید زاپاس خود را به شخصی نداشته باشید، مجبورید که به منزل یا محیط کار برگردید و کلید را پس بگیرید.

  • قفل الکترونیکی یال

  • قابلیت اتصال به خانه هوشمند در بسیاری از قفل های هوشمند  الکترونیکی نهفته شده است. اتصال به خانه هوشمند در طی چند سال آینده جزو یکی از معیارها خرید هر وسیله هوشمند منزل می گردد. به طور کلی درباره خانه هوشمند می توان گفت که وسایل الکترونیکی منزل توسط یک سیستم کنترلی هوشمند کنترل می گردد و اجزای منزل با هم در ارتباط اند. برای مثال در صورت آتش سوزی در منزل و کشف آن توسط سنسور احتراق، می توان سیستم خانه هوشمند را طوری تنظیم کرد که قفل الکترونیکی به صورت اتوماتیک درب را باز کند تا دود از منزل خارج شود.

  • تنوع زیاد در خرید قفل دیجیتال الکترونیکی چه در برند سازنده و چه در طرح، باعث می گردد که هر شخص با هر سلیقه ای بتواند قفل دیجیتال مورد علاقه خود را پیدا کنید. قفل الکترونیکی کلاسیک می خواهید؟ در خدمت شماست..

قفل الکترونیکی هوشمند

امیدوارم از مقاله راضی بوده باشید.

 

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

تمام لذت های این دنیا به نوعی با صدمه و ضرر همراه شده اند، اما برخی سفرها از این قاعده مستثنی هستند. از هر راهی که بخواهید موجبات شادی و نشاط خود را فراهم کنید بالاخره یک ضرری هم به سلامتی خود می زنید تنها با سفر به مکان های جدید و زیبا شما می توانید روحیه ی هیجان و نو جویی خود را قوت بخشید. جزیره ی بزرگ کیش در استان هرمزگان قریب به 20 سال است که به یکی از پرطرفدارترین جاذبه های گردشگری ایران و منطقه ی خاورمیانه مبدل شده است. زمانی که یک شهر از توریست ها پر می شود، قطعا افراد زیادی به دنبال بهترین رستوران آن می گردند. بهترین رستوران کیش در این مطلب به شما معرفی می شود تا زمان حضور در کیش صرف آزمون و خطا نکنید و با خیال راحت از وعده های غذایی خود لذت ببرید. همچنین این رستوران امکان سفارش آنلاین غذا در کیش را هم فراهم کرده است.

سفارش آنلاین غذا در کیش

موقعیت مکانی بهترین رستوران کیش

اولا اگر به دنبال آدرس بهترین رستوران کیش می گردید باید به شما اعلام کنم، ابتدا دانشگاه شیراز را پیدا کنید. بله این هم مثل ستار همدانی و خیلی از موارد دیگر مثال نقضی از استفاده ی اسم شهر است. انتهای لاین غربی بازار مرجان و در کنار دانشگاه شیراز مجموعه ای به نام فودلند کیش واقع شده که یکی از کامل ترین فودلند های کشور است. از نظر بنده بهترین رستوران کیش، این جا واقع شده است. برای سفارش آنلاین غذا در کیش وب سایت فودلند کیش در اختیار شما خواهد بود. فراتر از موقعیت مکانی با سفارش آنلاین غذا در کیش ...

بهترین رستوران کیش

چرا سفارش آنلاین غذا در کیش

اگر قصد دارید با خیال راحت به گشت و گذار بپردازید و خیلی درگیر زمان نشوید، سفارش آنلاین غذا در کیش پیشنهاد ما به شماست. برای اینجانب غذای ایتالیایی در سفر حرف اول را می زند. به طور کلی خیلی از افراد ترجیح می دهند تا بهترین رستوران کیش را با گشتن تمامی آنهایی که معروف است، پیدا کنند. در سفرهایی که به این جزیره زیبا داشتم، احساس کردم که فودلند می تواند لقب بهترین رستوران کیش را به دوش بکشد، زیرا این مجموع غذای با کیفیت را در کنار ادب و احترام پرسنل و همچنین آپشن های فراوان دیگر قرار داده است. 

سفارش آنلاین غذا در کیش

از آنجا که در پاراگراف اول صحبت از سلامتی شد، باید خدمت شما عرض کنم شاید یکی از دلایل حضور من در بهترین رستوران کیش این بود که می توانستم بعد از غذا در قسمت مخصوص سفره خانه را هم داشته باشم. یعنی به عبارتی فودلند هدف گذاری اش درست بود. یک رستوران خوب باید کاری کند که مشتری از آنجا به رستوران دیگری نرود. ولی اگر شما چنین تمایلاتی نداشتید می توانید از خانه به وب سایت فودلند رفته و سفارش آنلاین غذا در کیش را داشته باشید.

 

شما از بهترین رستوران کیش چه توقع دارید؟

من فودلند را انتخاب کردم، چون توانستم در آنجا مهمانانم را راضی نگه دارم. معمولا ایرانی ها در مهمانی های رسمی عادت به غذاهای پلویی دارند. دوست داریم جلوی مهمانان باقالی پلو با ماهیچه بگذاریم. ماهی، میگو، کوسه غذاهای جنوبی باید در بهترین رستوران کیش تماما در منو حضور داشته باشند. با یکبار امتحان مشتری فودلند کیش می شوید.

  • ali jalily
  • ۰
  • ۰

آدرس یک الزام برای معرفی است. همانطور که در دنیای واقعی شما در مکانی سکونت دارید وب‌سایت یا فروشگاه اینترنتی شما هم باید یک آدرس اینترنتی فقط برای خود داشته باشد. منظور از دامنه یا دامین، همان آدرس اینترنتی است. بله! همان آدرس‌هایی که برای باز کردن یک سایت در اینترنت وارد می‌کنید. برای مثال، آدرس اینترنتی سایت گوگل، www.yahoo.com است و آدرس اینترنتی سایت ما هم www.portal.ir. فروش دامنه به منظور کسب درآمد انجام میشود.

زمانی که شما قصد دارید مستقیماً به یک سایت وارد شوید، دامنه یا همان آدرس اینترنتی آن سایت را در نوار بالای مرورگر خود وارد می‌کنید. در تصویر زیر می‌توانید ما دقیقاً بخشی که دامنه نمایش داده می‌شود را برای شما مشخص کرده‌ایم.

دامنه

اولین چیزی که باید بدانید این است که دامنه‌ها شامل دو قسمت هستند:

  1. نام دامنه: این اسمی است که شما برای سایت خودتان انتخاب می‌کنید. برای انتخاب اسم، شما هیچ محدودیتی ندارید. تنها مسئله این است که اسم شما باید سرهم باشد. البته شما می‌توانید کلمات را با خط فاصله (-) از هم جدا کنید. 

  2. پسوند های دامنه: در اینترنت پسوندهای بسیار متنوعی برای ثبت دامنه وجود دارند. هر کدام از این پسوندها، معنایی به خصوص دارند. مثلا، پسوند ir به معنی آن است که سایت شما ایرانی است. پسوند com مخفف commerce است و به معنای سایت تجاری است. سایر پسوندها نیز هر کدام معنایی برای خود دارند.

 

زمانبندی فروش دامنه

فروش دامنه ها  به صورت سالیانه است. این یعنی زمانی که شما یک دامنه را ثبت می‌کنید (که اصلاً هم کار سختی نیست و در انتهای مقاله در مورد آن صحبت می‌کنیم)، برای مدت زمان مشخصی این کار را انجام می‌دهید. یعنی مثلاً برای 1 سال یا چند سال آن را خواهید داشت و پس از گذشت این دوره، اگر دوباره آن را تمدید نکنید، دیگران می‌توانند این دامنه را برای خود تصاحب کنند.

 

بعد از اینکه متوجه شدیم دامنه چیست؟ حال باید بدانیم چگونه دامنه مورد نظر را خریداری کنیم؟ شرکت‌های بسیار زیادی برای ثبت و خرید دامنه وجود دارند. شما از هر کدام از شرکت‌ها خرید کنید تفاوتی در نحوه‌ی عملکرد دامنه ندارد، تنها تفاوت در قیمت و پشتیبانی شرکت مربوطه است. پیشنهاد همیار وردپرس ایران سرور است. شما می‌ توانید در این سایت ثبت‌نام کنید و دامنه خودتان را خریداری نمایید.

فروش دامنه

اجزای دامنه را نام ببرید

زیر دامنه: در حال حاضر کاملاً حذف‌ شده و مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. همان www است.

نام دامنه: نام و آدرس اصلی سایت همان نام دامنه است مثلاً samsunglock

پسوند دامنه: به Top Level Domain معروف است مانند: com ،.ir،.net. و …

خرید دامنه باید با توجه نوع وب سایت و نوع نیاز هر طراح سایت انجام شود و باید دقت و ریزبینی صورت گیرد. خرید فروش دامنه ها در سایت مختلفی انجام میشود و این خرید فروش ها گردش مالی بالایی را با خود به همراه دارند و خرید دامنه در مزایده ها بسیار بهتر است، زیرا دامنه های با ارزش تری در این مزایده ها بفروش میرسد. 

فروش دامنه ثبت شده

سایت تخصصی و آموزشی نام به شما کمک میکند تا قسمت های مختلف طراحی سایت را یاد بگیرید و در زمینه دامنه به شما مشاوره های لازم را ارائه میدهد.

 

  • ali jalily